1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
東大阪市
26.5万円/㎡
前年比-5.7%
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若江岩田スカイハイツ
大阪府東大阪市稲葉一丁目
/ 若江岩田駅 徒歩15分
1981年築 / 7階建 / 207戸 / SRC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,428万円
22.4万円/㎡
735
1,197
1,659
2,121
AI査定結果
推定相場価格
1,428万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,197万円〜1,659万円
18.8万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年10月11日
若江岩田スカイハイツ
1,180万円（18.5万円/㎡）/ 7階 / 63.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は23.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,180万円 | 18.5万円 | 7階 | 63.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 1,490万円 | 21.2万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 1,680万円 | 27.8万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3D・K | 東 |
| 2025/07/15 | 1,680万円 | 26.3万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,490万円 | 36.9万円 | 3階 | 40.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 1,495万円 | 21.2万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 1,730万円 | 28.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/05 | 1,080万円 | 16.9万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,280万円 | 20.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/28 | 1,999万円 | 28.4万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,999万円 | 28.4万円 | 4階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,499万円 | 26.5万円 | 5階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,599万円 | 27.6万円 | 5階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 19.2万円 | 4階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,678万円 | 17.8万円 | 5階 | 94.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,270万円 | 19.5万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 18.2万円 | 7階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 若江岩田スカイハイツ 東大阪市稲葉一丁目 | 若江岩田駅15分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 207戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 東大阪スカイハイツ 東大阪市徳庵本町 | 徳庵駅5分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 256戸 | SRC |
| 2025/09/26 | 東大阪サンハイツ 東大阪市稲田新町三丁目 | 徳庵駅13分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ハイム鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅12分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 161戸 | SRC |
| 2024/12/17 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,150万円 | 19.1万円 | 60.13㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャルム小阪壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,150万円 | 19.1万円 | 60.13㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/04/13 | 小阪パークハイツ壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,450万円 | 22.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1980年 | 162戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 小阪ハイライフ 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,190万円 | 18.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 195戸 | SRC |
| 2024/06/24 | アメリア1番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 227戸 | RC |
| 2025/07/19 | 八戸ノ里スカイハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅15分 | 1,130万円 | 16.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 205戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 八戸ノ里第4ガーデンハイツ 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅10分 | 1,300万円 | 19.8万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 175戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ハイマート若江第2棟 東大阪市若江本町一丁目 | 若江岩田駅9分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 194戸 | RC |
| 2025/08/30 | マンハイムクレール石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅17分 | 1,130万円 | 19.4万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 172戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、東大阪市では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は東大阪市の平均と比較して30.2%割安です。